Vad kostar markarbete i Östersund?
Vad kostar markarbete på en tomt i Östersund? Räkna med ungefär 45 000–95 000 kr för ett vanligt projekt. Med omkring 64 979 invånare finns gott om lokala firmor i Östersund.
- 1 Jobb
- 2 Mått
- 3 Utförande
- 4 Pris
Hur stor är arbetsytan?
Rita din tomt på kartan för exakt mått, eller ange måttet själv. Inga uppgifter behövs ännu.
Ange ett mått för att gå vidare.
Vad påverkar priset på markarbete?
- Ytan som ska bearbetas (m²).
- Markförhållandet — berg och sten är dyrare att schakta än normal jord.
- Lutning och behov av att jämna ut nivåer.
- Bortforsling av massor och regionens prisläge.
Om markarbete i Östersund
Markarbete är grunden för det mesta på tomten — schakt, fyllning, dränering och förberedelse av ytor. Priset per kvadratmeter beror starkt på markens beskaffenhet.
Marken i Östersund
I Jämtland är morän, berg och djup tjäle vanligt, vilket gör frostfri grundläggning viktig. Det är därför markförhållandet är den största prisfaktorn här.
Prisläget i Östersund
Östersund ligger i ett genomsnittligt prisläge; vi justerar prisspannet med en regional faktor (×1.00). Räkna med ungefär 45 000–95 000 kr för ett vanligt projekt. Detta är en uppskattning, inte en offert.
ROT-avdrag
ROT-avdraget är 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år (2026). Den tillfälligt höjda avdragsnivån (50 %) gällde till och med 31 december 2025. ROT gäller arbetskostnaden och kan begränsas för rent staket- eller trädgårdsarbete. Kontrollera med din entreprenör och Skatteverket.
Lokal efterfrågan
Marknadsläget i Östersund
Befolkningen i Östersund är stabil (+1,5 % på 5 år) och nybyggnationen av småhus är viss. Sammantaget pekar det mot måttlig efterfrågan på markarbeten lokalt.
- Nybyggda småhus
- 0,5 per 1000 inv (2025)
- Småhuspris
- 27 000 kr/m² (2025)
- Småhusförsäljningar
- 283 st (2025)
- Ägt boende
- 30 % av bostäderna (2025)
Källa: Kolada
Vanliga frågor
Vad kostar markarbete i Östersund?
Ett typiskt markarbete på en villatomt i Östersund brukar ligga på 45 000–95 000 kr för ytan i exemplet. Markförhållandet är den största osäkerheten — räkna på din yta ovan.
Vad påverkar priset på markarbete mest?
Markens beskaffenhet (jord vs berg) och hur mycket massor som ska flyttas. Berg kan mer än fördubbla kostnaden jämfört med normal jord.
Ingår ROT i markarbete?
ROT-avdraget är 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år (2026). ROT gäller arbetskostnaden och kan begränsas för rent staket- eller trädgårdsarbete. Kontrollera med din entreprenör och Skatteverket.
Källa kartdata: OpenStreetMap · prisuppskattning, inte offert · tomtjobbet.se