Vad kostar markarbete i Salem?
Räkna med ungefär 54 000–114 000 kr för ett vanligt projekt. Så mycket kan markarbete i Salem kosta — utgå från din egen tomt nedan. Salem är en medelstor kommun med omkring 17 507 invånare.
- 1 Jobb
- 2 Mått
- 3 Utförande
- 4 Pris
Hur stor är arbetsytan?
Rita din tomt på kartan för exakt mått, eller ange måttet själv. Inga uppgifter behövs ännu.
Ange ett mått för att gå vidare.
Vad påverkar priset på markarbete?
- Ytan som ska bearbetas (m²).
- Markförhållandet — berg och sten är dyrare att schakta än normal jord.
- Lutning och behov av att jämna ut nivåer.
- Bortforsling av massor och regionens prisläge.
Om markarbete i Salem
Markarbete är grunden för det mesta på tomten — schakt, fyllning, dränering och förberedelse av ytor. Priset per kvadratmeter beror starkt på markens beskaffenhet.
Marken i Salem
I Stockholmsområdet är berg i dagen vanligt, och där berg måste sprängas eller brytas stiger schaktkostnaden snabbt. Det är därför markförhållandet är den största prisfaktorn här.
Prisläget i Salem
Salem ligger i ett högt prisläge (storstadsregion); vi justerar prisspannet med en regional faktor (×1.20). Räkna med ungefär 54 000–114 000 kr för ett vanligt projekt. Detta är en uppskattning, inte en offert.
ROT-avdrag
Priset visas utan ROT-avdrag — allmänt markarbete på tomten ger inte rotavdrag. Kan ge rotavdrag om markarbetet avser bostadshuset (t.ex. dränering av grunden eller ledningar för el, vatten, avlopp och värme) — då blir priset efter avdrag lägre.
Lokal efterfrågan
Marknadsläget i Salem
Befolkningen i Salem är stabil (+2,4 % på 5 år) och nybyggnationen av småhus är viss. Sammantaget pekar det mot måttlig efterfrågan på markarbeten lokalt.
- Nybyggda småhus
- 0,7 per 1000 inv (2025)
- Småhuspris
- 33 886 kr/m² (2025)
- Småhusförsäljningar
- 131 st (2025)
- Ägt boende
- 44 % av bostäderna (2025)
Källa: Kolada
Vanliga frågor
Vad kostar markarbete i Salem?
Ett typiskt markarbete på en villatomt i Salem brukar ligga på 54 000–114 000 kr för ytan i exemplet. Markförhållandet är den största osäkerheten — räkna på din yta ovan.
Vad påverkar priset på markarbete mest?
Markens beskaffenhet (jord vs berg) och hur mycket massor som ska flyttas. Berg kan mer än fördubbla kostnaden jämfört med normal jord.
Ingår ROT i markarbete?
Bara ibland. ROT gäller markarbete i nära anslutning till huset som tjänar bostaden — t.ex. ledningar för el, vatten, avlopp och värme eller dränering. Allmänt tomt- och trädgårdsarbete ger inget avdrag. ROT-avdraget är 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år (2026). ROT gäller arbetskostnaden och kan begränsas för rent staket- eller trädgårdsarbete. Kontrollera med din entreprenör och Skatteverket.
Källa kartdata: OpenStreetMap · prisuppskattning, inte offert · tomtjobbet.se